相続した土地や家を売却したお金で納税する方法です。
不動産売却のメリット
売却のメリットは、残ったお金を現金で受け取れることです。
相続した土地や家を所有しない場合、売却は最も有効な方法と言えます。
不動産売却のデメリット
不動産を売却する際のデメリットは下記の2つです。
- 所有している不動産の価値を知っておかないと、業者に安く買い叩かれる可能性がある
- 複数の不動産会社に査定依頼をするのは時間と手間がかかる
所有している土地や家を売却する場合、一つの不動産会社だけに依頼するのは失敗する可能性が極めて高いです。
失敗する可能性が極めて高くなる理由は、相場よりも安く買い叩かれてしまうからです。
不動産の売却を検討する際は、必ず複数社に査定見積もりを依頼するのがおすすめです。
ただ、複数の不動産会社に査定見積もりを依頼するのは、時間と手間がかかってしまいますし、どの業者に依頼すればいいのか迷ってしまう方もいると思います。
そんな時に便利なのが、一括で複数社に無料査定依頼できるサービスです。
売却を検討するなら、無料査定依頼できるサービスを使うと便利
土地や家の価格を知りたい時は「イエイ不動産査定サイト」を利用するとカンタンにチェック可能です。 スマホ・パソコン、どちらからでも利用できます。
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- 査定額に納得がいかなければ、サポートデスクの相談員が不動産会社へ代行連絡してくれる
イエイは、大手不動産会社から、地域密着の不動産会社まで多くの業者と提携しています。
その数、なんと1700社以上。
最大6社の不動産会社に無料で一括査定できるので評判の良い不動産会社を探して1社ずつ登録するような面倒な手間がいりません。
イエローカード制度が導入されており、悪徳業者を排除する仕組みになっているので安心して利用できます。
24時間年中無休のサポートがありフォロー体制も万全。
さらに、査定額に納得できない場合は、「お断り代行」という他のサイトにはないサービスが導入されているので、不動産会社への断りの連絡に気を使ってしまう人でも利用しやす仕組みです。
無料査定をして検討するだけでもOKなので、必ず売却する必要はないので、まずは資産の価値を知ることから始めてみてください。
相続税を滞納するとどうなる？
決められた期限までに相続税が納付できない場合、1日でも過ぎた時点で延滞税が発生します。
発生する延滞税は下記のとおりです。
- 相続税の納期限の翌日から2ヶ月を経過する日まで：年2.5%
- 相続税の納期限から2ヶ月を経過した日以降：年8.8%
相続税の納期限から2ヶ月を過ぎると延滞税率が3倍以上になります。
納付が遅れれば遅れるほど、支払う金額が増える点には注意が必要です。
相続税が払えない場合、延納・物納・売却、3つの選択肢がありますが、所有する資産の価値を知らなければ選びようがありません。
ですので、もし、あなたが土地や家を相続したものの「相続税が払えない」と悩んでいるなら、まずは家の価値を無料査定してみるのが解決への近道です。