住み替える際に有効なのが、今の広すぎる家を売り、住みやすい家に買い替えることです。
ただし、自宅の売却にもメリットとデメリットが存在します。
自宅を売却するメリット
- 資産を現金化してまとまったお金が手に入る
- 建物や土地のメンテンナンスが不要になり、維持費がかからなくなる
- 固定資産税や都市計画税などの税負担を減らせる
自宅を売却するデメリット
- 印紙税や仲介手数料といった諸費用がかかる
- 売るタイミングによって売却価格が変動する
- すぐに売れるとは限らないので、自分が思ったタイミングで売れない可能性もある
- 不動産業者によって売却価格が異なる
不動産売却を行う場合は業者選びが重要
このように、不動産売却にはメリットとデメリットがあります。
ですので、不動産を売却する場合は、適切な価格で査定してくれて信頼できる業者を選ぶのが重要です。
選ぶ業者が違うだけで500万円以上売却価格が変わることもありますので、まずは無料査定してみて、業者を選別するようにしてください。
売却するしないは別にして、自宅にどれくらいの価値があるのかを知っておくだけでも選択肢が広がります。
失敗しない不動産売買業者の選び方
「自宅を売却するなら、一番高く売れるところがいい・・・」
でも、不動産会社を何十社何百社と回るのは厳しいですよね。
そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。
不動産一括査定サイトを利用すれば、最も高い査定額がすぐにわかります。
実際、自宅を高値で売却した多くの方が利用しているのも不動産一括査定サイトです。
査定のために面倒な手続きはなく、入力はたったの60秒。
「あの時こうしておけば良かった…」
「もっと高い値段で売れたかもしれないのに…」
「あんな業者に売却を任せるんじゃなかった…」
後悔しないために、まずは自宅の不動産の価格を知っておきましょう。
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