「減築したいけど、費用が・・・」
持ち家はあるものの、リフォームする資産がないという方には「リバースモーゲージ」を活用する方法もあります。
リバースモーゲージとは？
リバースモーゲージとは、「自宅を担保にして銀行から借り入れしたお金を、月々の年金として受け取る仕組み」のことです。
借り入れしたお金は、死亡時に持ち家を売却して一括返済します。
リバースモーゲージの特徴は下記の3つです。
- 毎月の返済は利息のみ
- 多くの金融機関では、契約対象年齢は55歳～80歳まで
- 持ち家に住み続けながら融資を受けられ、返済は契約者死亡後
自宅に住み続けながら資金を調達できるリバースモーゲージですが、当然デメリットもあります。
- 融資の条件が厳しい
- 利子だけの返済なので元金が減らない
- 金利が変動すると、毎月の利子支払額が増える可能性がある
上記のようなデメリットがありますので、メリットとデメリットを理解したうえで活用するようにしてください。