自宅を賃貸に出す

今の家には住まず、賃貸に出し、継続的な収益(賃料)を得る方法です。
自宅を賃貸に出すメリットは、自宅の所有権を手放さなずに安定した賃貸収入が入ってくることです。

ただ、良いことばかりではなく、デメリットもあります。

  • 空室が続き賃貸収入が入ってこない
  • 空室が続くことで賃料を下げざるを得ない
  • 建物の修繕費用が発生する
  • 入居者とのトラブルが発生する可能性がある
  • 不動産所得が発生するので確定申告をする必要がある

上記のようなデメリットもあるので、自宅を賃貸に出される時は、よく検討する必要があります。

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